Estimation théorique
Rue Kremlin,01130 Nantua (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Kremlin,01130-Nantua indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 10 | RUE DU KREMLIN | 5 | 160 | 1586 | 390000€ | 2438€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE LA LATE | 2 | 40 | 33 | 64500€ | 1613€ |
2022-06-03 | 15 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 110 | 877 | 265000€ | 2409€ |
2022-07-18 | 10 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 4 | 79 | 114 | 44000€ | 557€ |
2021-03-11 | 24 | RUE D APREMONT | 4 | 115 | 1118 | 235000€ | 2043€ |
2019-07-27 | 22 | RUE D APREMONT | 5 | 117 | 1106 | 243000€ | 2077€ |
2021-10-29 | 11 | RUE D APREMONT | 6 | 130 | 1001 | 265000€ | 2038€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 89 | 98000€ | 1054€ |
2022-03-23 | 20 | RUE D APREMONT | 3 | 84 | 865 | 255000€ | 3036€ |
2019-09-05 | 20 | RUE D APREMONT | 3 | 84 | 865 | 163000€ | 1940€ |
2019-12-27 | 37 | RUE DU COLLEGE | 4 | 120 | 215 | 87000€ | 725€ |
2022-10-17 | 13 | CHE DU GOLET AUX LOUPS | 5 | 157 | 902 | 405000€ | 2580€ |
2021-10-28 | 13 | RUE DU MAQUIS | 5 | 118 | 80 | 105000€ | 890€ |
2020-09-02 | 3 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 110 | 210 | 120000€ | 1091€ |
2020-11-19 | 16 | RUE DU MAQUIS | 5 | 117 | 96 | 97000€ | 829€ |
2022-06-27 | 30 | RUE DU COLLEGE | 5 | 130 | 94 | 55000€ | 423€ |
2021-08-24 | 3 | CHE DU GOLET AUX LOUPS | 9 | 230 | 1428 | 442000€ | 1922€ |
2021-03-22 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 178000€ | 1780€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 100 | 1236 | 200000€ | 2000€ |
2020-08-24 | 25 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 78 | 334 | 69980€ | 897€ |
2021-02-02 | 22 | RUE PAUL PAINLEVE | 6 | 150 | 377 | 99000€ | 660€ |
2019-07-12 | 69 | RUE DOCTEUR MERCIER | 6 | 159 | 281 | 140000€ | 881€ |
2023-03-29 | 61 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 140 | 140 | 141000€ | 1007€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES TANNERIES | 5 | 152 | 87 | 100000€ | 658€ |
2021-07-16 | 45 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 116 | 166 | 68000€ | 586€ |
2023-02-01 | 1 | ALL DES CYPRES | 3 | 84 | 1270 | 245000€ | 2917€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DOCTEUR MERCIER | 3 | 110 | 90 | 113150€ | 1029€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 100 | 257 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 137900€ | 1422€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DU PRE A L OURS | 4 | 97 | 459 | 230000€ | 2371€ |
2023-05-25 | 16 | RUE DOCTEUR MERCIER | 5 | 136 | 340 | 222000€ | 1632€ |
2023-04-26 | 2 | AV EUGENE CHANAL | 6 | 255 | 888 | 350000€ | 1373€ |
2019-10-22 | 2 | AV DU LAC | 5 | 140 | 497 | 192868€ | 1378€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DE LA FONTAINE ST AMAND | 3 | 60 | 432 | 220000€ | 3667€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA RESIDENCE | 4 | 66 | 444 | 194000€ | 2939€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 175000€ | 1620€ |
2022-08-25 | 20 | RUE DES COLVERTS | 5 | 108 | 616 | 238000€ | 2204€ |
2023-01-16 | 35 | RUE DES CYGNES | 5 | 100 | 429 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-16 | 11 | AV EUGENE CHANAL | 4 | 56 | 523 | 42500€ | 759€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DE LA VIERGE | 4 | 99 | 612 | 200000€ | 2020€ |
2021-01-05 | 9001 | SUR MAISON | 5 | 80 | 1559 | 57000€ | 713€ |
2021-02-05 | 9002 | CHEM DE CHARVEYRON | 6 | 167 | 3690 | 325000€ | 1946€ |
2020-04-30 | 24 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 1362 | 176000€ | 1760€ |
2020-11-16 | 9 | CHE DES SCIES | 7 | 233 | 1880 | 230000€ | 987€ |
2021-11-29 | 7 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 345 | 119000€ | 1253€ |
2021-09-01 | 2 | CHE DES SCIES | 5 | 140 | 1951 | 189000€ | 1350€ |
2022-06-29 | 3 | IMP DES MOULINS | 3 | 95 | 384 | 100000€ | 1053€ |
2020-11-30 | 5270 | IMP DES MOULINS | 4 | 113 | 600 | 185000€ | 1637€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA DOYE | 5 | 87 | 507 | 100000€ | 1149€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DE LA DOYE | 5 | 87 | 675 | 172000€ | 1977€ |
2022-11-04 | 26 | RTE DE GENEVE | 3 | 93 | 157 | 75000€ | 806€ |
2023-03-06 | 24 | RTE DE GENEVE | 10 | 330 | 1066 | 215000€ | 652€ |
2022-02-15 | 36 | RTE DE GENEVE | 3 | 80 | 62 | 103000€ | 1288€ |
2021-11-02 | 6 | RUE DE LA DOYE | 4 | 76 | 497 | 120000€ | 1579€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 112 | 556 | 155000€ | 1384€ |
2021-04-06 | 4 | RUE DE LA DEVY | 1 | 89 | 585 | 140736€ | 1581€ |
2022-05-25 | 4 | RTE ROUTE DU POIZAT | 3 | 79 | 210 | 150000€ | 1899€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DES NYMPHEAS | 5 | 130 | 1047 | 295000€ | 2269€ |
2019-11-12 | 3 | RUE DE LALLIAT | 4 | 80 | 727 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-10 | 10 | RTE ROUTE DU POIZAT | 5 | 120 | 422 | 70000€ | 583€ |
2021-07-10 | 9002 | LA LATE | 2 | 66 | 708 | 125000€ | 1894€ |
2020-11-30 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE FREJUS | 4 | 67 | 154 | 120000€ | 1791€ |
2023-04-13 | 12 | RTE ROUTE DU POIZAT | 4 | 130 | 184 | 205000€ | 1577€ |
2019-09-23 | 12 | RTE ROUTE DU POIZAT | 4 | 130 | 184 | 147000€ | 1131€ |
2021-01-11 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE FREJUS | 4 | 100 | 416 | 100000€ | 1000€ |
2019-09-30 | 9 | MTE DE LA CROIX ROUSSE | 3 | 59 | 595 | 110000€ | 1864€ |
2023-03-21 | 8 | PL PLACE DE L'EGLISE | 5 | 202 | 280 | 240000€ | 1188€ |
2019-07-02 | 3 | IMP DE LA FERRIERE | 3 | 100 | 455 | 39000€ | 390€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU LAC | 3 | 79 | 455 | 100000€ | 1266€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DU LAC | 4 | 70 | 93 | 73000€ | 1043€ |
2022-10-06 | 23 | RUE DU LAC | 3 | 100 | 199 | 125000€ | 1250€ |
2019-07-05 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 112 | 416 | 193000€ | 1723€ |
2021-09-13 | 43 | RUE DES SAVOIES | 6 | 122 | 375 | 165000€ | 1352€ |
2023-03-31 | 41 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 372 | 110000€ | 803€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DU CHAMP CARRE | 5 | 108 | 1000 | 281489€ | 2606€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DE L EGALITE | 6 | 310 | 820 | 170000€ | 548€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU MAQUIS | 4 | 98 | 560 | 161480€ | 1648€ |
2021-06-02 | 5 | RUE JEAN ROSSET | 3 | 78 | 618 | 169000€ | 2167€ |
2020-12-21 | 11 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 902 | 189000€ | 2779€ |
2022-10-14 | 20 | AV AV JULIEN CAILLAT | 4 | 103 | 548 | 220000€ | 2136€ |
2020-01-10 | 1 | RUE LATELLA | 4 | 101 | 720 | 254000€ | 2515€ |
2020-02-14 | 5154 | COLLIARD | 5 | 135 | 1382 | 152740€ | 1131€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 151 | 1121 | 190000€ | 1258€ |
2020-11-16 | 18 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 97 | 1058 | 120000€ | 1237€ |
2019-06-11 | 17 | RUE VICTOR GAVARD | 3 | 80 | 812 | 135000€ | 1688€ |
2022-03-01 | 2 | IMP PELICARD | 4 | 74 | 581 | 230000€ | 3108€ |
2022-03-16 | 2 | RUE NOEL PERROTOT | 5 | 133 | 590 | 369900€ | 2781€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES PIERRES | 6 | 102 | 920 | 227000€ | 2225€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 6 | 165 | 724 | 265000€ | 1606€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 106 | 652 | 220000€ | 2075€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE LA ROLLAND | 4 | 110 | 618 | 265000€ | 2409€ |
2022-02-16 | 40 | AV DE BRESSE | 5 | 100 | 329 | 185000€ | 1850€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 103 | 822 | 115000€ | 1117€ |
2021-12-23 | 95 | AV DU QUEBEC | 7 | 164 | 682 | 173000€ | 1055€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 108 | 1010 | 280000€ | 2593€ |
2021-02-25 | 3 | RUE PRE BERTHIER | 4 | 84 | 699 | 213000€ | 2536€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA RIVIERE | 5 | 116 | 568 | 250000€ | 2155€ |
2020-02-04 | 92 | AV DU QUEBEC | 5 | 95 | 470 | 160000€ | 1684€ |
2022-10-19 | 5 | AV AV JULIEN CAILLAT | 6 | 98 | 783 | 285000€ | 2908€ |
2021-04-29 | 52 | AV DE BRESSE | 3 | 86 | 368 | 80000€ | 930€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 83 | 697 | 240000€ | 2892€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 84 | 1376 | 221000€ | 2631€ |
2022-12-22 | 8 | CHE DE GDE MONTAGNE | 6 | 104 | 1176 | 240000€ | 2308€ |
2021-07-23 | 5007 | RUE LES CORNES A COLLET | 1 | 40 | 230 | 62000€ | 1550€ |
2023-03-24 | 123 | LES BARMELLES | 3 | 80 | 404 | 179000€ | 2238€ |
2022-05-20 | 133 | LES BARMELLES | 4 | 100 | 1710 | 160000€ | 1600€ |
2020-11-12 | 6 | IMP DES PATURAGES | 5 | 128 | 1012 | 260000€ | 2031€ |
2020-10-13 | 5 | IMP DES PATURAGES | 5 | 99 | 796 | 225000€ | 2273€ |
2020-10-20 | 2 | IMP DES SILENES | 5 | 140 | 621 | 284866€ | 2035€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DU GD PONT | 4 | 80 | 720 | 131400€ | 1643€ |
2021-04-09 | 112 | GOLLIAT D AMONT | 3 | 95 | 290 | 172500€ | 1816€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CARRE | 4 | 79 | 826 | 130000€ | 1646€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU BOIS JOLI | 4 | 90 | 709 | 198000€ | 2200€ |
2022-09-12 | 1 | IMP DES LYSANDRAS | 6 | 165 | 664 | 359000€ | 2176€ |
2022-12-06 | 1 | IMP DE LA FONTANELLE | 4 | 103 | 622 | 250000€ | 2427€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DE CHATEAU BRUNEAU | 5 | 102 | 132 | 23000€ | 225€ |
2021-11-18 | 17 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 3 | 74 | 257 | 85000€ | 1149€ |
2021-11-22 | 6 | RUE DE BEME | 4 | 81 | 372 | 130000€ | 1605€ |
2019-08-22 | 2 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 349 | 120000€ | 1412€ |
2019-09-02 | 6 | PL DE L ANTESSARD | 4 | 93 | 508 | 171500€ | 1844€ |
2022-10-14 | 6 | IMP DES TERREAUX | 3 | 77 | 255 | 60000€ | 779€ |
2021-06-04 | 232 | RUE LES CARVINS | 2 | 60 | 510 | 30000€ | 500€ |
2021-09-09 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 390 | 133000€ | 1047€ |
2021-02-18 | 12 | RUE JOSEPH BERNARD DELILIA | 4 | 85 | 350 | 158000€ | 1859€ |
2019-11-20 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 154 | 191 | 92800€ | 603€ |
2021-12-17 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 148 | 343 | 120000€ | 811€ |
2021-12-04 | 15 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 91 | 767 | 250000€ | 2747€ |
2022-07-15 | 2 | RUE SOUS CHAMOISE | 6 | 122 | 1411 | 310000€ | 2541€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DE VERSIS | 7 | 278 | 2424 | 345000€ | 1241€ |
2021-09-08 | 3 | RTE DE LA CROZETTE | 5 | 110 | 720 | 170000€ | 1545€ |
2021-02-18 | 15 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 109 | 831 | 230000€ | 2110€ |
2021-07-30 | 29 | RUE DE LONGEVILLE | 4 | 120 | 1085 | 310000€ | 2583€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DES GRANGES | 1 | 42 | 148 | 50000€ | 1190€ |
2020-08-19 | 2 | RTE DE LA CROZETTE | 4 | 89 | 499 | 180000€ | 2022€ |
2022-07-29 | 61 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 257 | 135000€ | 1688€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 289 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 6 | 150 | 957 | 326515€ | 2177€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DES GRANGES | 3 | 71 | 83 | 118000€ | 1662€ |
2021-09-30 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 205000€ | 1952€ |
2019-06-28 | 40 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 105 | 503 | 180700€ | 1721€ |
2020-07-10 | 48 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 124 | 592 | 229930€ | 1854€ |
2019-10-11 | 85 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 139 | 120000€ | 945€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 104 | 978 | 215000€ | 2067€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 105 | 818 | 233000€ | 2219€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 355 | 130000€ | 1566€ |
2019-05-29 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-14 | 50 | RUE DE LA VILLE | 5 | 90 | 206 | 225000€ | 2500€ |
2022-12-15 | 14 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 7 | 150 | 530 | 166000€ | 1107€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 96 | 263 | 250000€ | 2604€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE L EGALITE | 5 | 223 | 208 | 245000€ | 1099€ |